貸事務所(一部) ＦＯＧＬＩＡ　ＳＨＩＢＡＳＡＫＩ　ＢＬＤＧ． 701

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賃料 54.63万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 仙台市東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩7分
所在地 宮城県仙台市青葉区国分町２丁目
築年月 1984年11月(築39年6ヶ月) 使用部分面積 136.82㎡ 坪数
/坪
単価		 41.38坪／1.32万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 仙台市東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩7分
    その他交通 仙台市南北線 / 広瀬通駅 徒歩8分
    所在地 宮城県仙台市青葉区国分町２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 54.63万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代（鍵一つあたり）：27,500円 造作譲渡 -
    維持費等 水道代（月額固定）：13,655円/月 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.32万円
    建物名・部屋番号 ＦＯＧＬＩＡ　ＳＨＩＢＡＳＡＫＩ　ＢＬＤＧ． 701
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可
    設備 エレベーター　エアコン　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：利用可 ◇ジェイリース利用の場合：初回保証料／月額総賃料９０％・継続保証料／月額総賃料１０％
    ・契約時に館銘板作成費（別途見積）を

    頂戴します
    ・２０２４年改修工事着工予定です
    使用部分面積 136.82㎡ 坪数 41.38坪
    土地面積 - 築年月 1984年11月(築39年6ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　25,300円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6981752723
    情報公開日 2024/03/15 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)朝日住宅センター

    交通：
    ＪＲ仙山線／東照宮　徒歩3分
    　　　【バス】宮町５丁目　停歩1分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区宮町５丁目７－３８　
    TEL：
    022-275-4181
    FAX：
    022-272-1807
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１２）第１９２５号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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